L’Agenzia delle Entrate può rettificare il prezzo di vendita di un immobile? Stai attento a vendere o acquistare un immobile a un prezzo inferiore al valore di mercato. Se sei un agente immobiliare non ti ingolosire a ritirare offerte troppo basse per la foga di “chiudere la trattativa”. Rispetta quelle che sono le valutazioni e l’etica professionale, anche per…

La registrazione del contratto preliminare – chiamato in gergo “compromesso” è un passaggio importante della compravendita immobiliare. La registrazione del contratto preliminare presso l’Agenzia delle Entrate è obbligatoria dal 1986, e la normativa, con alcuni aggiornamenti attuali, prevede che il mancato rispetto comporti pesanti sanzioni per i contraenti e in solido anche per l’agente immobiliare. E’…

Conosci la differenza tra balcone, terrazza e veranda? Spesso si usa impropriamente un termine per indicare invece quello che allo stato pratico è uno spazio esterno con caratteristiche diverse. Cominciamo col dire che fra loro sono accomunati dalla presenza di un parapetto protettivo in muratura, ringhiera in alluminio o acciaio oggi abbellita da particolari in…

A volte vengo contattato da proprietari di casa che hanno intenzione di venderla, e ricevo questa domanda: “Giuseppe se vendo casa cosa deve pagare?” Provo a fare una sintesi. Nulla, è la risposta che mi viene da dire, condizionata a dei “se”. Se la documentazione della casa è correttamente evasa. Se invece ci sono documenti…