Bonus 110% anche per le seconde case e villette

E’ arrivato il via libera della Camera al decreto che ora approva l’estensione del provvedimento che riguarda il superbonus al 110%  anche alle seconde case e villette a schiera purchè non di lusso/pregio. Nel dettaglio si prevede che la detrazione si applichi alle unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno (trattasi di villette a schiera e restando invece escluse ville, castelli e case di lusso).

La possibilità di detrarre dall’Irpef dovuta in cinque anni un’aliquota al 110% per una serie di spese relativi a lavori effettuati sul proprio immobile dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021, cappotto termico e/o sostituzione dell’impianto di riscaldamento a cui vanno aggiunti una serie di altri interventi. La novità mira chiaramente al rilancio dell’economia tricolore dopo l’emergenza Covid.

La maxi detrazione inoltre è prevista anche per la sostituzione delle caldaie con l’allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente agli immobili situati nei comuni montani non interessati da procedure di infrazione comunitaria nonchè alle villette a schiera o alle singole case con possibilità di installare caldaie a biomassa nelle aree del paese non metanizzate.

Il riconoscimento della detrazione del 110% vale anche per le opere di efficientamento energetico su immobili che vengono demoliti e ricostruiti e non solo su quelli già esistenti.

Cambiano poi i massimali di spesa riconosciuti e per i condomini fino a otto unità abitative, per la realizzazione del cappotto termico il limite è di 40mila euro, 20mila euro moltiplicato per il numero di alloggi per la sostituzione dell’impianto di riscaldamento. Nei condomini con più di otto unità abitative, le soglie massime sono 30mila euro, moltiplicato per il numero di alloggi per per la realizzazione del cappotto termico e 15mila euro invece per la sostituzione dell’impianto di riscaldamento.

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